Đối với nhà đầu tư là cá nhân

Đối với nhà đầu tư là tổ chức

• Văn bản thực hiện dự án đầu tư
• Đề xuất dự án đầu tư
• Bản sao CMND hoặc hộ chiếu của nhà đầu tư có công chứng và hợp pháp lãnh sự tại cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam tại nước ngoài
• Xác nhận số dư tài khoản của nhà đầu tư tương ứng với số vốn dự kiến tại Việt Nam.
• Hợp đồng thuê trụ sở bao gồm cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản của bên cho thuê

• Văn bản thực hiện dự án đầu tư
• Đề xuất dự án đầu tư
• Bản sao chứng nhận thành lập hoặc tài liệu đương đường khác xác nhận tư cách pháp lý (Bản sao có công chứng và hợp pháp lãnh sự tại cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam tại nước ngoài).
• Bản sao một trong các tài liệu: Xác nhận số dư tài khoản ngân hàng của nhà đầu tư tương ứng với vốn dự kiến đầu tư tại Việt Nam, báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư;
• Hợp đồng thuê trụ sở bao gồm cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản của bên cho thuê.
• Nếu dự án có sử dụng công nghệ cần kèm theo bản giải trình về sử dụng công nghệ bao gồm: tên công nghệ, xuất xứ công nghệ, sơ đồ quy trình công nghệ; thông số kỹ thuật chính, tình trạng sử dụng của máy móc, thiết bị và dây chuyền công nghệ chính.

• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp
• Điều lệ công ty
• Danh sách thành viên/ danh sách cổ đông sáng lập
• Bản sao các giấy tờ sau: CMND/ hộ chiếu của thành viên là cá nhân; Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức và văn bản ủy quyền; Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của người đại diện theo ủy quyền của thành viên là tổ chức;

Đầu tư trực tiếp

Đầu tư chuyển nhượng

Ưu điểm

• Nhà đầu tư không phải thông qua cá nhân hoặc công ty Việt Nam;
• Không bị giới hạn quy mô, đảm bảo được tốt nhất quyền, lợi ích của nhà đầu tư;
• Độ tin cậy cao.

Ưu điểm

• Giấy tờ đơn giản;
• Phí dịch vụ thấp;
• Nhà đầu tư không cần phải: chứng minh tài chính, cung cấp hợp đồng thuê trụ sở kinh doanh

Nhược điểm

• Chi phí cao;
• Giấy tờ chuẩn bị phức tạp và phải giải trình khả năng thực hiện dự án;
• Nhà đầu tư nước ngoài phải chứng minh tài chính và cung cấp hợp đồng thuê trụ sở.

Nhược điểm

• Phải nộp tờ khai và thuế TNCN 0.1%
• Phải thông qua nhà đầu tư Việt Nam;
• Nếu nhà đầu tư nước ngoài muốn nắm quyền quản lý công ty thì phải thực hiện thủ tục khá phức tạp.
• Độ tin cậy thấp

Đối tượng phù hợp:

Phù hợp cho những dự án quy mô lớn như sản xuất, các dự án mà nhà đầu tư nước ngoài không phải thông qua nhà đầu tư Việt Nam.

Đối tượng phù hợp:

Phương án này đơn giản, thích hợp cho những ngành nghề cơ bản và cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ là cá nhân hoặc pháp nhân.